Talijanski grad prodaje kuće za 3 eura

Sambuca di Sicilia bila je među prvim gradovima koji su pokrenuli koncept ‘kuća za 1 euro’

Sambuca di Sicilia, smještena na otoku Siciliji, kao što je vidljivo iz njezina imena, bila je jedan od prvih talijanskih gradova koji je počeo nuditi prodaju kuća za 1 euro kao sredstvo za borbu protiv fenomena ruralne depopulacije i egzodusa mladih ljudi.

Mali grad ponovno je u vijestima vezano za taj program s objavom da je podigao traženu cijenu na 3 eura

Možda se ne čini puno, ali ako o tome razmišljate u postocima – to je 300% marže! No, ni to nije sasvim točno, budući da je prethodni batch program u gradu nudio kuće za 2 eura. Čini se da inflacija polako raste i sada se čini anakronističkim kupiti kuću po istoj cijeni kao bilo koji predmet u trgovini rabljenom robom.

Trenutačna ponuda sadrži 12 nekretnina koje se mogu kupiti, a gradske vlasti, na temelju svog iskustva s prethodna dva programa rasprodaje, pokazuju da će interes ponovno biti visok, unatoč blagom porastu cijena.

Što je program Sambuca kuće od 1 eura učinilo uspješnijim?

Nazivati ​​te rasprodaje “kućama od 1 eura” sada je možda tehnički netočno u Sambuci, ali ono što je zanimljivo je da je sicilijanski grad bio mnogo bolji u pogledu privlačenja stanovnika i ulaganja od drugih talijanskih gradova koji su isprobali slične metode.

Razlog tome je taj što u Sambuci gradsko vijeće zapravo posjeduje mnogo napuštenih posjeda nakon razornog potresa koji je pogodio 1968. Na taj su način vlasti njima mogle slobodno raspolagati po želji, dok su u drugim gradovima vlasti imale problema ući u trag svim nasljednicima napuštenih posjeda koji su se preselili u veće gradove ili inozemstvo.

3 eura je, međutim, samo početna cijena od koje se kandidati mogu početi međusobno natjecati ​​na aukciji. Iako lokalni gradonačelnik tvrdi da su kuće strukturno zdrave, stvarnost je da im je potrebna obnova ili preuređenje, što može stajati između 30.000 i 200.000 eura.

Na ovoj posljednjoj dražbi domovi će se prodavati ponuđaču koji najviše ponudi, a ponude će se staviti u zapečaćene kuverte i otvoriti pred sucem. Ponuđači trebaju pripremiti i polog od 5000 eura, koji će pobjednik morati ponuditi kao jamstvo.

Međutim, ideja o kućama od 1 eura bila je uspješna na lokalnoj razini ne samo zbog ovih nekretnina. Ljudi koji nisu uspjeli pobijediti na prethodnim dražbama ipak su se odlučili kupiti druge kuće u Sambuci – ukupno je posljednjih godina 250 kuća prodano posljednjih godina.