U Bugarskoj se masovno kupuju kuće po cijeni od 3500 eura na više!

Bugarska, zemlja u kojoj možete kupiti nekretninu već od 3500 eura!

Živimo na tržištu nekretnina koje je poludjelo, a cijene u Velikoj Britaniji i zapadnoj Europi rastu svaki mjesec. Za mnoge mlade ljude, posjedovanje vlastitog doma postaje prekrasan san, odmah uz dan kada će osvojiti lutriju.

Ali postoji jedno mjesto gdje ljestvica nekretnina nije samo pristupačna. Praktički leži na tlu, čekajući da je netko podigne.

Bugarska, zemlja u kojoj možete kupiti nekretninu već od 3500 eura

To mjesto je Bugarska, istočnoeuropska zemlja, članica EU i uskoro će se pridružiti eurozoni. I ova balkanska zemlja polako postaje raj za one koji sanjaju o jednostavnijem, (ponekad) sunčanijem životu, a najvažnije je da ih hipoteka veže 30 godina.

U nekim regijama ruralne Bugarske možete kupiti kuću za manje od cijene rabljenog automobila. Govorimo o kućama za koje prodajne cijene počinju od 3500 eura i možda zvuči kao prijevara, ali nije.

Postoje stvarne nekretnine, neke od njih navedene na platformama poput eBaya i Facebook Marketplacea. U osnovi, samo nekoliko klikova vas dijeli od toga da postanete vlasnik kuće.

Kako do kuća u ruralnoj Bugarskoj koje koštaju manje od automobila?

Na primjer, na web stranici Jeftine bugarske kuće, za 3500 eura možete kupiti kuću s jednom spavaćom sobom, 50 četvornih metara, s vrtom od 750 četvornih metara, u selu u blizini Rusea (blizu granice s Rumunjskom). Uključuje garažu za jedan automobil, tekuća voda i struja su dostupni, a asfaltirana cesta vodi do nekretnine.

Naravno, potrebna je velika obnova, ali uostalom, košta 3500 eura. I na ovoj web stranici postoji mnogo drugih opcija za isti budžet.

Povećavajući malo budžet, ako odmah posjetite web stranicu Bulgarian Property Experts, možete kupiti kuću u selu Lomtsi, sjeveroistočna Bugarska, za 15 000 leva (to je manje od 7700 eura). Ima tri spavaće sobe i 2350 četvornih metara zemljišta.

Na istoj lokaciji, kuća s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom u selu Kostandenets košta 20.000 leva, ili nešto više od 10.000 eura.

Na drugoj lokaciji, A Place in the Sun, kuća u selu Tsenovo, također blizu Ruse, košta 17.300 eura. Ima: tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, površinu od 1101 četvornih metara i 67 četvornih metara stambenog prostora. Da, i ovo treba malo renoviranja, ali košta manje od dobrog novog automobila.

Sve više Britanaca seli se u Bugarsku

Za sve veći broj Britanaca i Zapadnih Europljana, novi dom u Bugarskoj je prihvatljive cijene. Također im daje priliku da započnu ispočetka negdje gdje je mirno i vrlo jeftino.

Prema podacima britanskog Ureda za nacionalnu statistiku, broj Britanaca koji žive u Bugarskoj gotovo se udvostručio između 2011. i 2021.: s oko 2600 na preko 4400. I to su samo službene brojke, stvarni broj mogao bi biti puno veći.

Ljudi poput Maxwella i Leah Jones iz Prestatyna dio su ove migracije. Kupili su kuću s tri spavaće sobe u Popovu, malom gradu na sjeveroistoku Bugarske, za samo 8000 funti (oko 9400 eura).

„Trebali smo kupiti kuću u Velikoj Britaniji, ali postalo je teško izdvojiti sav taj novac i dalje ga otplaćivati ​​25 godina“, rekao je Maxwell za The Sun. „Kuća je točno onakva kakva je izgledala online. Sada smo bez hipoteke.“ Proračun im je negdje između 17 000 i 23 000 eura za renovaciju i planiraju se trajno useliti sa svoje dvoje male djece.

Život u ruralnoj Bugarskoj, gdje ljudi imaju vremena jedni za druge

Gemma Stevenson, britanska agentica za nekretnine koja se preselila u Bugarsku 2007. godine, kaže da je interes britanskih kolega porastao posljednjih godina. Sada pomaže iseljenicima da pronađu domove putem svoje tvrtke, Bulgarian Property Experts.

„Bez obzira iznajmljujete li ili kupujete, cijene su znatno niže nego u većini zapadnoeuropskih zemalja. Također imate puno nižu stopu kriminala u ruralnim područjima i nevjerojatno gostoljubivu lokalnu kulturu“, kaže Gemma, prema Expressu.

Dodaje da je način života u ruralnoj Bugarskoj sporiji, mirniji i da ljudi zapravo imaju vremena jedni za druge. Ruralne zajednice u Bugarskoj često su gostoljubive prema novopridošlima, nudeći im domaće pekmeze, svježe proizvode i povremenu bocu rakije (koja je notorno jaka voćna rakija) kao znak prijateljstva.

Ali, naravno, postoji kvaka

Ne samo Britanci, već i Rumunji, Nijemci, Nizozemci, pa čak i nekoliko Amerikanaca pridružuju se trendu. Obećanje je jednostavno: niske cijene nekretnina, nizak kriminal, niski računi, više života.

Ali postoji kvaka (uvijek postoji, zar ne?).

Bugarska nije savršena. To je najsiromašnija zemlja EU po glavi stanovnika, s političkom nestabilnošću, mnoštvom birokracije i donekle zastarjelom infrastrukturom u nekim područjima. Ne očekujte susjede koji govore engleski, brzi širokopojasni internet usred ničega ili vrhunsku medicinsku skrb.

I da, neke su kuće praktički ruševine. Kupnja na neviđeno (kao što mnogi čine) ostaje kockanje.

Ipak, za mnoge se kompromisi isplate.