Ljudi koji žele posjedovati nekretninu za odmor u Amsterdamu trebat će dozvolu
Grad još nije odlučio o pravilima koja se tiču licence, ali ona stupaju na snagu 1. siječnja 2026.
Jeste li znali da su stanovnici izvan grada koji posjeduju drugu kuću u Amsterdamu ograničeni u korištenju tih nekretnina? Ne smiju ih iznajmljivati turistima niti koristiti kao uredske prostore, a suočene s velikom nestašicom stambenog prostora, gradske vlasti nizozemske prijestolnice sada planiraju dodatno otežati posjedovanje kuće za odmor na svom teritoriju.
Nova pravila još uvijek su u izradi, ali ono što je jasno jest da će stupiti na snagu 1. siječnja 2026.
Ono što je također jasno je da će nakon tog datuma vlasnici druge nekretnine u Amsterdamu morati dobiti dozvolu za posjedovanje te nekretnine.
U međuvremenu, Gradsko vijeće se obraća mještanima za mišljenje i pomoć u izradi propisa na tu temu. Stanovnici su pozvani da ovo ljeto dostave svoja mišljenja koja će kreatori politike razmotriti prije izrade novih izmjena propisa.
Do stupanja na snagu novog pravilnika primjenjivat će se dosadašnja pravila
Ova pravila nalažu da vlasnici drugih nekretnina u Amsterdamu (također poznatih kao pied-à-terre nekretnine) ne mogu biti registrirani kao rezidenti u glavnom gradu Nizozemske.
Vlasnici ne mogu svoje druge nekretnine pretvoriti u smještaj za odmor za iznajmljivanje turistima. Nekretninu ne mogu koristiti ni kao poslovni prostor.
Vlasnici čak ne mogu pustiti svoju djecu da stalno žive u njihovim drugim domovima u Amsterdamu. To dijete će postati glavni stanar, čak i ako roditelji ne naplaćuju stanarinu. Dijete će se morati prijaviti kao stanovnik Amsterdama, prenosi TheMayor.
Pravila se također primjenjuju na situacije u kojima osoba samo iznajmljuje drugi dom u Amsterdamu i nije njegov vlasnik. Stanovnici izvan grada mogu iznajmljivati kuće i stanove samo iznad mjesečne cijene najma od 808 eura (razina cijena iz 2023.), jer bi ispod te cijene nekretnina ušla u kategoriju socijalnog stanovanja, koja je rezervirana za stanovnike grada.
