Zabranjuje li Barcelona apartmane za odmor?
Gradonačelnik Barcelone je najavio da će sve dozvole za iznajmljivanje apartmana za odmor biti opozvane 2028. – ali velika lobistička skupina uzvraća udarac
Barcelona je grad koji morate posjetiti – to je najposjećenije odredište u Španjolskoj od strane stranih turista, a uz sve briljantne umjetničke galerije, hranu, plaže i barove u ponudi, nije teško shvatiti zašto.
Najava drastičnih mjera
Vrtoglavi broj posjetitelja već godinama izaziva frustraciju među lokalnim stanovništvom, a aktivisti protiv turizma mogli bi biti na rubu velike pobjede. To je zato što je Jaume Collboni, gradski socijalistički gradonačelnik, najavio drastičnu mjeru kojom bi se sve dozvole za apartmane za turističko iznajmljivanje mogle poništiti u studenom 2028.
Da, dobro ste pročitali. Svaki stan za kratkoročni najam u gradu – a ima ih oko 10.000 – nakon tog datuma više neće moći biti rezerviran za turiste, ako se ovaj prijedlog ostvari.
Ovo je očito prilično loša vijest za platforme za iznajmljivanje kao što su Airbnb i Booking.com, a nisu svi ovdje zbog toga. ‘Collboni čini pogrešku koja će dovesti do [većeg] siromaštva i nezaposlenosti‘, rekli su iz barcelonske udruge iznajmljivača turističkih apartmana Apartur, prema Guardianu, i tvrde da će zabrana samo dovesti do više ilegalnih turističkih apartmana.
Mora se ublažiti pritisak na stambeno tržište
No dok bi Barcelona mogla uživati u ekonomskim prednostima primanja tolikog broja posjetitelja, odluka je donesena s dobrim razlogom: da se ublaži pritisak na stambeno tržište.
‘Ne možemo dopustiti da većina mladih ljudi koji napuste roditeljski dom budu prisiljeni napustiti Barcelonu‘, rekao je Collborni za Olive Press, ‘Mjere koje smo poduzeli neće promijeniti situaciju u jednom danu… ali dolazimo do prekretnice.‘
Prema riječima Collbonija, u posljednjih 10 godina cijena najma u Barceloni porasla je za 68 posto, a cijena kupnje za 38 posto. Ova mjera u idealnom slučaju znači da će u gradu biti dostupno 10.000 novih domova.
Dužnosnici kažu da će, budući da su dobili više od četiri godine za prilagodbu, stanodavci dobiti naknadu za zabranu.
Najavljene su i druge promjene
Budući da ta mjera znači da će se turisti više oslanjati na hotele, očekuje se da će se grad vratiti na prethodno pravilo koje je ograničavalo nove hotele između 2015. i 2023. Collboni je također iznio planove da prisili graditelje svih novih stambenih jedinica da rezerviraju 30 posto njih za socijalno stanovanje.
Međutim, ovaj je prijedlog upravo naišao na određeni otpor jer očito krši zakone EU-a. Prema euronewsu, Europska udruga iznajmljivača kuća za odmor tvrdi da su postupci Španjolske ‘neopravdani, nerazmjerni i neprikladni’ te da krše Direktivu EU-a o uslugama.
Dakle, morat ćemo pričekati i vidjeti što će se dogoditi sa zabranom, budući da bi Europska komisija mogla provesti postupak nadzora za kršenje propisa kako bi spriječila da se ona uopće provede.
