Je li ovo prva krovna urbana šuma u Velikoj Britaniji?

Zgrada Roots in the Sky u Southwarku imat će 125 odraslih stabala, 10.000 biljaka i 1.000 tona zemlje koja će je štititi od iznenadnih poplava i smanjiti olujno otjecanje za više od 30 posto

Tvrtka za ulaganje u nekretnine i razvoj Fabrix je imenovala glavnog izvođača radova Macea i omogućava izvođaču radova Erithu da isporuči uredsku zgradu sljedeće generacije ukupne površine od 40.000 kvadratnih metara, Roots in the Sky, u Southwarku, London.

Ponovno osmišljavanje uredskog prostora

Datum početka radova na gradilištu određen je za siječanj 2023.

Dizajniran od strane arhitekta Shepparda Robsona, Roots in the Sky osigurat će više od 26.000 kvadratnih metara neto površine za iznajmljivanje uz 4.300 kvadratnih metara vanjskih terasa, uključujući potpuno javno dostupan vrt i šumu na krovu.

Fabrix radi s nagrađivanim krajobraznim arhitektom Harrisom Bugg Studiom na izboru drveća i biljaka, gradeći bioraznolik prostor u kojem će uživati ​​stanari i šira zajednica. Uvest će se lokalna fauna, uključujući kornjaše jelene, kako bi se podržala uspostava autentičnog ekosustava.

“Roots in the Sky predstavlja iskorak za budućnost tržišta uredskih prostora”, rekao je Clive Nichol, izvršni direktor tvrtke Fabrix. “Posvećenost kvaliteti koju su pokazali Mace i Erith, kao i namjeni zgrade i njezinom vrlo jedinstvenom prijedlogu ESG-a [environmental social governance], pokazali su nam da su oni pravi tim dok na licu mjesta započinjemo ovaj transformacijski projekt.

“Roots in the Sky je poslovna zgrada koja radi ne samo za progresivnog stanara, već i za lokalnu zajednicu i širi London. Postoji neravnoteža između ponude i potražnje za organizacije koje traže održive i utjecajne zgrade i očekujemo da će Roots in the Sky imati veliku korist od toga.”

Projekt ima za cilj ponovno osmisliti što progresivan i održiv ured HQ-a može biti. Potpuno električna zgrada imat će neto nultu emisiju ugljika u izgradnji i radu, a cilja na Breeam Outstanding, Well Platinum i Nabers 5 ocjene učinkovitosti i održivosti.

Glavne značajke zgrade:

• Prva krovna urbana šuma u Londonu sa 125 odraslih stabala, 10 000 biljaka i pristupom zajednici;
• 1000 tona tla na krovnoj šumi koja će pomoći u zaštiti od iznenadnih poplava i smanjiti olujno otjecanje za više od 30 posto;
• Prilagodljivost i povezivost s podnim pločama do 4.200 kvadratnih metara, za smještaj do 700 ljudi na jednom katu;
• Niska razina dovoda zraka i rashlađene grede koje pružaju najbolju kvalitetu zraka u klasi;
• Integrirano prikupljanje otpadne energije, iz područja kao što su poslužiteljske sobe stanara, koja se ubrizgava natrag u toplinsku mrežu zgrade i koristi za grijanje bazena na krovu;
• Iskorišteni čelik nakon rušenja druge zgrade, postavljajući nove standarde za kružno gospodarstvo u nastojanju da uštedi više ugljika;
• Infrastruktura korisničkog iskustva vođena tehnologijom.

Dizajn ponovno uvodi izvorne značajke zgrade iz 1950-ih kroz zadržavanje fasade, kao što su prozori koji se otvaraju, koji preplavljuju radne prostore i šesterokatni atrij obilnim svjetlom. Također ima visinu od poda do stropa između 3,5 i 6,8 metara, a prirodni utjecaji utječu na dizajn interijera i završnih obrada u cijelosti, u skladu s urbanom šumom od 1,4 hektara na krovu zgrade.

Najvrijedniji dio zgrade, urbana šuma s ​​pogledom na londonski City i Shard, bit će u potpunosti otvoren za zajednicu

Lokalno stanovništvo i javnost imat će vlastiti namjenski ulaz i moći će uživati ​​u vrtovima, uključiti se u sadnju s pristupom spremištima za posude i bankama sjemena, te se opustiti uz kavu ili organizirati događaje u zajedničkoj staji od 3000 kvadratnih metara.

Pri osmišljavanju projekta prioritet su načela kružnog gospodarstva. Strukturno rješenje uključuje obnovljeni čelik spašen iz zgrade koja se ruši u londonskom Cityju. Korištenje recikliranog čelika je 80 posto manje ugljično intenzivno od recikliranog čelika.

Fabrix sebe opisuje kao pionira “urbanog rudarenja” i tvrdi da je prvi developer u Velikoj Britaniji koji je ikada kupio rabljeni čelik za strukturnu ponovnu uporabu.