Očekuje se da će gradovi pojačati regulaciju zelene gradnje
Novo izvješće tvrtke JLL za pružanje usluga nekretninama pozvalo je gradove da povećaju svoj fokus na uspostavljanju infrastrukture, okvira, zakona i poticaja za dekarbonizaciju zgrada.
Također se poziva na privatni sektor da djeluje prije regulative, za koju JLL očekuje da će se povećati od 2025.
Izvješće o dekarbonizaciji gradova i nekretnina kaže: „Gradske vlasti postavljaju ambiciozne ciljeve održivosti, često daleko ispred nacionalnih ciljeva; ali planovima za rješavanje problema emisija ugljika iz zgrada često se ne pridaje dovoljna pozornost. Za isporuku holističkog i učinkovitog plana dekarbonizacije za zgrade, partnerstvo sa stanodavcima, investitorima, developerima i stanarima je najvažnije.”
Istraživanje se bavi 32 globalna grada i otkriva da nekretnine čine u prosjeku 60 posto emisija, popevši se na 78 posto u Londonu, 73 posto u Tokiju, 71 posto u Washingtonu, DC, 70 posto u Parizu i 66 posto u New Yorku. York.
Mrkva i batina
Nekoliko gradova, od New Yorka i Pariza do Tokija i Singapura, uvelo je ciljeve i akcije koje pokrivaju nove i postojeće poslovne i stambene nekretnine. To uključuje ograničenja emisija, zahtjeve za izvješćivanje i objavljivanje, rješavanje utjelovljenog ugljika, povećanje biološke raznolikosti i obvezu obnovljivih izvora energije na licu mjesta.
Međutim, istraživanje upozorava da: “Ukupno gledano, na globalnoj razini, politika danas zaostaje za znanošću.“
JLL kaže da će gradovi koji će biti najuspješniji s dekarbonizacijom izgradnje biti oni koji balansiraju regulaciju, poticaje, inovacije i akceleratore.
“Partnerstvo između privatnog sektora i lokalnih vlasti ključno je za postizanje opipljivog napretka u dekarbonizaciji gospodarstva, posebno na globalnom sjeveru gdje je potrebno toliko rekonstrukcije postojećeg građevinskog fonda“, rekao je Guy Grainger, globalni voditelj usluga održivosti i ESG-a za JLL. “Ako se to ne dogodi, očekujte da lokalne vlasti uvedu stroge propise i kazne za građevinske standarde – bit će pobjednika i gubitnika dok se gradovi utrkuju prema nultoj emisiji.”
Izvješće također poziva na veći fokus na ozelenjavanje energetskih mreža – izazov nad kojim korporacije nemaju izravnu kontrolu i koji često zahtijeva veću suradnju na višegradskoj ili nacionalnoj razini.
