Prošle godine Hamburg je kupio dvostruko više zemlje nego 2021

31 hektar novog zemljišta koristit će se za očuvanje okoliša, dok je ostatak predviđen za strateški razvoj i stanovanje

Jučer je Komisija za reorganizaciju zemljišta u Hamburgu (Kommission für Bodenordnung) objavila svoje godišnje izvješće za 2022. Prema izvješću, Komisija je kupila više nego dvostruko zemljište s privatnog tržišta u gradu, koje je namijenjeno i za razvoj i za očuvanje.

Grad je upravljao zemljišnim transakcijama u iznosu od 447 milijuna eura, u usporedbi s 290 milijuna u 2021. i potrošio je oko 225 milijuna na kupnju zemljišta. Osim toga, neke od novih nekretnina koristit će se za stvaranje subvencioniranog stanovanja u gradu Hafen.

Prema službenom priopćenju iz grada, rast volumena za Povjerenstvo uvelike se sviđa novim pravima prvenstva. Jednostavno rečeno, to znači da lokalne vlasti pomno prate prodaju nekretnina i sprječavaju špekulacije.

Bolje ponude za grad

Godine 2022. Hamburg je kupio oko 30 hektara značajnih područja za urbani razvoj, u usporedbi s 11,2 hektara 2021. godine. Komisija je upravljala rastom kroz povećanu stratešku upotrebu prava prvenstva. Vlasti su potrošile oko 194 milijuna eura, a zemljište bi se koristilo za razvoj ScienceCity Bahrenfelda, centra Wilhelmsburga i koncepta razvoja autoceste i mobilnosti Altona.

Štoviše, grad je dobio 31 hektar za zaštitu krajobraza i prirode, u usporedbi sa samo 16 hektara prošle godine. Kupnja je koštala oko 2 milijuna eura, a zemljište bi se koristilo za zaštitu prirode i krajobraza u očuvanju staništa za životinje i divlje cvijeće.

Također, Grad je prodao zemljište namijenjeno izgradnji stanogradnje s posebnim naglaskom na stanogradnju. To će omogućiti izgradnju 1650 novih stambenih jedinica, od čega 1300 u Hafen Cityju. Oko 40% novih stanova bilo bi rezervirano za javne i subvencionirane jedinice, dok bi 9% bilo za zajedničke stanove, piše TheMayor.

Komisija je 2021. godine odobrila prodaju zemljišta za izgradnju samo 1.090 stanova, čime je posljednji put zabilježen porast volumena od 50%. Ovo je postignuće odao počast hamburškom financijskom senatoru Andreasu Dresselu, koji je citiran objašnjavajući da grad namjerava povećati svoj portfelj zemljišta putem strateških kupnji.