Milano je najskuplji talijanski grad za iznajmljivanje soba
Ova vijest vjerojatno nije iznenađenje za studente izvan grada koji kreću u novu akademsku godinu
Ogranak za analizu podataka vrhunske talijanske web stranice s popisima nekretnina – Immobiliare Insights – sastavio je svoj godišnji rang koji baca svjetlo na cijene najma soba i zajedničkih soba u zemlji.
Evo što je istraživanje pokazalo
Rezultati su pokazali da je Milano i dalje najskuplji grad u Italiji za najam jednokrevetne sobe u zajedničkom stanu ili kući, s prosječnom cijenom od 637 eura mjesečno, što je povećanje od 4% u odnosu na 2023. godinu.
Ova informacija je posebno važna za studente izvan grada koji su glavno tržište za ovu vrstu smještaja. Potražnja za jednokrevetnim sobama posebno je velika krajem ljeta pred sam početak nove akademske godine.
Najskuplji kvart u Milanu je Garibaldi-Moscova-Porta Nuova, gdje soba u prosjeku košta 747 eura mjesečno, a slijede Porta Romana i Centrale-Repubblica s oko 720 eura mjesečno.
Čini se da cijene najma soba u Milanu prkose uobičajenim ekonomskim zakonima ponude i potražnje. Istraživači su otkrili da je potražnja zapravo pala za 1% u usporedbi s prethodnom godinom, no to nije dovelo do odgovarajućeg pada cijena.
Cijene ležaja u zajedničkim sobama
Fenomen smanjene potražnje odražava, prema stručnjacima, tendenciju studenata da preferiraju jeftinije i održivije gradove ili one koji su bliže njihovom rodnom gradu, u usporedbi s tradicionalnim odabirom Milana, Rima i Bologne.
Međutim, jednokrevetna soba nije najmanja jedinica na tržištu najma. Ta bi jedinica bila krevet za jednu osobu u zajedničkoj sobi, što je još jedna kategorija koju traže studenti s ograničenim budžetom.
Što se tiče kreveta u dvokrevetnim sobama, Milano također ostaje najskuplji grad s prosječnom cijenom od 353 eura, a slijede ga Rim s 283 eura, Napulj, Bologna, Siena i Brescia, javlja TheMayor.
