Amsterdam nagovara stanovnike da uzmu studente kao podstanare

Amsterdam nagovara stanovnike da uzmu studente kao podstanare
Grad Amsterdam

Glavni poticaj koji im se nudi je odricanje od plaćanja poreza na dohodak od najma

Grad Amsterdam odlučio se uhvatiti u koštac s nedostatkom stanova koji bukti svakog rujna zbog povećane potražnje za mjestima za iznajmljivanje od strane dolaznih studenata. U tu svrhu vlasti pozivaju iznajmljivače koji imaju slobodne sobe i dijelove kuća da ih iznajmljuju takvim mladim ljudima koji dolaze u nizozemsku prijestolnicu radi školovanja.

Pogodnosti za buduće stanodavce, prema gradu, jesu to što im neće trebati posebna dozvola i neće morati plaćati porez na godišnji prihod od najma (do 5.881 eura).

Imate slobodnu sobu? Onda, molimo vas, iznajmite…

Čini se da je shema posebno usmjerena na ljude koji nisu vlasnici više nekretnina, već na ljude koji sami žive u kući ili stanu i slučajno imaju sobu ili dvije koje ne koriste.

Dakle, ako želite doći na tržište privremenog najma, morate ispuniti određene uvjete:

  • Morate sami živjeti u kući;
  • Ako iznajmljujete kuću, potrebno vam je dopuštenje vlasnika ili stanodavca;
  • Iznajmljujete za maksimalno 1 kućanstvo;
  • Kuća mora ispunjavati zahtjeve za sigurnost od požara;
  • Između vas i najmoprimca postoji ugovor o najmu;
  • Kao stanodavac, živite u kući najmanje 2 godine bez drugog domaćinstva.

Ključno je to što će stanari koje stanodavci primaju u biti morati biti sustanari. Ako novi stanar ima pristup zasebnoj kuhinji i kupaonici, to će se već računati kao zaseban dom, čak i ako se nalazi unutar granica drugog kućanstva.

Nakon što željeni stanodavci utvrde svoje uvjete, mogu se obratiti nadležnim organizacijama u Amsterdamu, kao što su Hospi Housing i Onder de Pannen, koje rade na usklađivanju ponude i potražnje na tržištu nekretnina, javlja TheMayor.