Seattle novim zakonom potiče zajednički suživot mladih i starijih
“Mladi ljudi koji žele živjeti u popularnim četvrtima i umirovljenici koji traže zajednicu i društvo kao bijeg od samoće, među onima su koji bi mogli biti zainteresirani za zajednički život,” rekao je zakonodavac države Washington.
Dok se gradovi bore s krizom pristupačnog stanovanja, neki stručnjaci zagovaraju kreativne nove načine povećanja ponude jeftinijih stambenih jedinica.
U listopadu su, na primjer, istraživači iz The Pew Charitable Trusts i globalne tvrtke za arhitekturu, dizajn i planiranje Gensler objavili izvješće koje zagovara gradove da prazne poslovne zgrade pretvore u prostore za zajednički život u stilu spavaonica.
Zajednički život bio je mnogo češći u SAD-u, na primjer, prije nekoliko desetljeća nego sada, ali restriktivna lokalna pravila o zoniranju koja su usvojena tijekom vremena otežala su izgradnju i upravljanje takvim stanovima, navodi think tank Sightline Institute sa sjedištem u Seattleu.
Što je novoga?
Seattle je uklonio ograničenja korištenja zemljišta za zajedničko stanovanje, što se odnosi na zgrade u kojima stanari imaju vlastiti životni i spavaći prostor koji se može zaključati, ali dijele kuhinju i druge sadržaje.
Gradonačelnik Seattlea Bruce Harrell 20. studenog potpisao je zakon koji je motiviran novim zakonom države Washington. Državni zakon zahtijeva od lokalnih vlasti da do prosinca 2025. dopuste zajedničko stanovanje na parcelama koje već dopuštaju najmanje šest višeobiteljskih stambenih jedinica i nalaze se unutar označenih “urbanih područja rasta”.
U izjavama su državni i gradski zakonodavci hvalili zajednički život kao način da se Seattleu donese pristupačniji smještaj. Jedinice za zajednički život često se iznajmljuju za 850 do 950 USD mjesečno, navodi se u priopćenju za javnost. Za usporedbu, studio apartman u Seattleu u prosjeku košta oko 1.500 dolara mjesečno, prema Apartments.com.
Novi zakon Seattlea dopušta zajednički život u bilo kojoj zoni koja dopušta višeobiteljsko stanovanje
Također uklanja standarde dizajna kako bi se omogućilo više vrsta zajedničkih područja i uklanja zahtjeve za parkiranje unutar pola milje od glavnih postaja javnog prijevoza.
Gradonačelnik Harrell rekao je da su ove promjene “razuman način za povećanje stambene ponude i raznolikosti” u četvrtima koje su poželjne zbog pristupa poslovima, prijevozu i drugim pogodnostima.
U izjavi, državni senator Jesse Salomon ukazao je na mlade ljude koji žele živjeti u područjima s velikom potražnjom i umirovljenike koji traže zajednicu kao potencijalne stanovnike zajedničkih stanova.
Proširene opcije zajedničkog života također znače da “ljudi koji trebaju jeftine domove mogu živjeti u četvrtima s dobrim parkovima, uslugama i sadržajima za šetnju, a ne samo uz prometne ceste“, David Neiman, partner u arhitektonskoj tvrtki Neiman Taber sa sjedištem u Seattleu, stoji u priopćenju.
